De SVOH wijzigingen in 2025 zorgen voor een grote update van de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen. Deze veranderingen maken het niet alleen eenvoudiger, maar ook aantrekkelijker om huurwoningen te verduurzamen. De regeling wordt bovendien verlengd tot 31 december 2029. Hieronder lees je alles over de belangrijkste wijzigingen en hoe je hiervan kunt profiteren.
Wat is de SVOH?
De SVOH is een subsidieregeling voor particuliere verhuurders die hun huurwoningen willen verduurzamen en onderhouden. Met een ruim beschikbaar budget – per 30 september 2024 is er nog meer dan €141 miljoen beschikbaar – biedt deze regeling veel mogelijkheden om huurwoningen toekomstbestendig te maken.
Wat verandert er vanaf 2025?
- Eén loket voor alle maatregelen
Subsidies voor warmtepompen en zonneboilers vallen voortaan onder de SVOH (voorheen onder ISDE Zakelijk). Zo hoef je maar bij één loket aan te vragen en kun je sneller aan de twee maatregelen komen voor de verdubbeling van het subsidiebedrag. - Hogere maximumbedragen
Het maximum subsidiebedrag per huurwoning wordt verhoogd van €6.000 naar €10.000.Als er een warmtepomp of zonneboiler wordt geïnstalleerd, stijgt dit zelfs naar €15.000 per huurwoning. - Geen totaalmaximum per verhuurder
Het eerdere maximum van €400.000 per verhuurder is komen te vervallen. Dit biedt verhuurders meer ruimte om grotere verduurzamingsprojecten te realiseren. - Lagere grens voor voorschotten
Voorheen konden bedragen boven de €125.000 vooraf worden aangevraagd. Vanaf 2025 wordt deze grens verlaagd naar €25.000, waardoor ook kleinere projecten eenvoudiger kunnen worden gefinancierd. - Subsidie voor woningopsplitsing
Ook verhuurders die bestaande huurwoningen splitsen in twee kleinere woningen kunnen vanaf 2025 gebruikmaken van de SVOH. - Betere ondersteuning voor monumentenverhuurders
Het Duurzaam Monumentenadvies (Dumo) wordt geïntroduceerd als energieadvies. Kleine huurwoningen, zoals hofjeswoningen, komen sneller in aanmerking voor subsidie. - Verlenging van de regeling
De regeling is verlengd tot 31 december 2029, wat verhuurders meer tijd geeft om verduurzamingsmaatregelen te plannen en uit te voeren.
Waarom nu actie ondernemen?
Met de verlenging en vereenvoudiging van de regeling is dit hét moment om te investeren in verduurzaming. Niet alleen draag je bij aan een duurzamere toekomst, maar je verhoogt ook de waarde en aantrekkelijkheid van jouw huurwoningen. En met het ruime budget dat nog beschikbaar is, is er volop ruimte om subsidie aan te vragen.
Meer weten?
Wil je weten wat de SVOH wijzigingen in 2025 voor jou betekenen? Of heb je hulp nodig bij het aanvragen van de subsidie? Neem contact met ons op – wij helpen je graag verder.